Quel est le prix d’une isolation des murs en 2024 ?
Le prix d’une isolation des murs dépend de nombreux critères : la taille des surfaces à isoler, l’état de l’habitat et le type de matériaux isolants choisis. En 2024, le prix d’une isolation thermique par l’extérieur se situe entre 100 et 200 €/m2. Ce type d’isolation revient plus cher qu’une isolation des murs par l’intérieur, mais est également plus performant pour réduire les déperditions de chaleur de votre logement et réaliser des économies d’énergie. L’isolation des murs par l’intérieur présente également des avantages et son prix est compris entre 40 et 90 €/m2, en fonction du type d’isolant choisi. Alors, quelle est la solution la mieux adaptée à vos besoins et à votre maison ? Combien coûte une isolation des murs en fonction de votre projet ?
Quel est le prix d’une isolation des murs intérieurs ?
Isoler les murs intérieurs de votre maison vous permettra de réaliser une économie de chauffage de 25 % en moyenne. L’idéal est d’associer ces travaux à une isolation des combles et du toit, si cela est possible.
Prix constatés d’une isolation des murs intérieurs (ITI) en 2024 en fonction du type d’isolant choisi, en euros TTC (toutes taxes comprises).
| Type d’isolant | Prix minimum/m2 | Prix maximum/m2 | Prix moyen/m2 |
|---|---|---|---|
| Béton cellulaire | 25 | 50 | 38 |
| Brique monomur | 45 | 85 | 65 |
| Chanvre | 10 | 25 | 18 |
| Fibres de bois | 10 | 25 | 18 |
| Fibres de lin | 15 | 25 | 20 |
| Laine de coton | 15 | 30 | 23 |
| Laine de roche | 5 | 15 | 10 |
| Laine de verre | 3 | 10 | 7 |
| Panneaux isolants sous vide | 40 | 65 | 53 |
| Polystyrène | 15 | 25 | 20 |
| Polyuréthane | 15 | 25 | 20 |
| Verre cellulaire | 15 | 50 | 33 |
| Pose d’isolant | 60 | 100 | 80 |
Quel est le prix d’une isolation des murs extérieurs ?
Le prix d’une isolation thermique des murs extérieurs (ITE) est généralement compris entre 100 et 200 €/m2 (soit entre 10 000 et 20 000 € pour une maison de 100 m2) et dépend de plusieurs facteurs :
- la surface à isoler ;
- les particularités de l’habitation et son état général ;
- la technique d’isolation des murs extérieurs choisie ;
- le type d’isolant choisi ;
- le coût de la main d’œuvre (entre 50 et 60 €/heure, soit environ 40 €/m2).
Prix moyen d’une isolation thermique par l’extérieur en fonction du type de technique choisi :
| Type de prestation | Prix moyen en € TTC/m2 |
|---|---|
| Isolation extérieure | Entre 100 et 200 |
| Bardage extérieur | Entre 20 et 120 |
| Panneaux sous enduit | Entre 120 et 190 |
Prix moyen d’une isolation thermique par l’extérieur en fonction du type d’isolant choisi :
| Type d’isolant | Prix moyen au m2, en € TTC |
|---|---|
| Fibre de lin | Entre 15 et 25 |
| Laine de chanvre | Entre 12 et 25 |
| Laine de coton | Entre 20 et 25 |
| Laine de roche | Entre 8 et 15 |
| Laine de verre | Entre 5 et 12 |
| Laine ou fibre de bois | Entre 15 et 20 |
| Liège | Entre 8 et 20 |
| Ouate de cellulose | Entre 25 et 35 |
| Polystyrène | Entre 15 et 30 |
| Polyuréthane | Entre 15 et 35 |
Comment choisir entre une isolation des murs intérieurs ou extérieurs ?
Avantages et inconvénients de l’isolation thermique des murs intérieurs
Isoler les murs de votre logement par l’intérieur présente plusieurs avantages :
- l’isolation des murs intérieurs ne nécessite pas de modifier l’aspect extérieur de votre maison ;
- ce type de travaux ne nécessite pas de démarches administratives ;
- l’isolation des murs intérieurs est moins onéreuse ;
- cette technique d'isolation est plus simple à effectuer ;
- dans le cadre d’une rénovation, il est souvent possible de poser l’isolant directement sur les murs existants sans retirer l’ancienne isolation.
En revanche, ce type d’isolation présente également plusieurs inconvénients :
- il est préférable de ne pas habiter sur place pendant les travaux d’isolation thermique par l’intérieur, car ce type de travaux engendre une grande quantité de poussière et rend certaines pièces inaccessibles ;
- la surface intérieure de la maison sera réduite ;
- des travaux d’habillage des murs (plaques de plâtre, peinture, etc.) seront nécessaires après l’isolation par l’intérieur ;
l’isolation intérieure n’est pas aussi performante que l’isolation par l’extérieur.
Avantages et inconvénients de l’isolation thermique par l’extérieur
Isoler les murs de votre logement par l’extérieur présente plusieurs avantages :
- l'isolation thermique extérieure permet d’augmenter l’isolation de votre maison et diminuant les ponts thermiques et donc les déperditions de chaleur. Cette solution permet donc de réaliser des économies d’énergie tout en préservant davantage l’environnement ;
- l’application d’un isolant extérieur permet également de rénover la façade de votre maison et donc d’améliorer son aspect extérieur ;
- il est possible de procéder à une isolation par l’extérieur tout en vivant à l’intérieur de la maison ;
- ce type d’isolation ne diminue pas la surface de la maison ;
- l’isolation des murs extérieurs permet également d’augmenter la valeur de votre logement.
En revanche, ce type d’isolation présente également plusieurs inconvénients :
- le prix de l’isolation extérieure de votre maison est plus élevé que celui d’une isolation intérieure ;
- il est fortement recommandé de faire appel à des professionnels pour effectuer ces travaux ;
- il est obligatoire de déposer en mairie une déclaration préalable de travaux avant de démarrer l’isolation thermique des murs de votre maison.
Pourquoi isoler ses murs ?
Isoler les murs de sa maison a un certain coût, mais c’est un investissement rentable qui vous permet :
- de bénéficier d’un meilleur confort thermique, quelle que soit la saison. En effet, l’isolant posé permettra de réduire les courants d’air, de chauffer plus rapidement et de ne plus avoir de murs froids en hiver, et de conserver davantage la chaleur intérieure en été ;
- de réduire considérablement vos factures énergétiques (d’environ 25 %) ;
- de préserver davantage l’environnement ;
d’augmenter la valeur de votre maison.
Quel isolant choisir ?
Il existe de nombreux isolants, que ce soit dans le cadre d’une isolation par l’intérieur ou par l’extérieur des murs de votre maison. Le choix de l’isolant impacte considérablement le prix final des travaux. Les matériaux disponibles sont répartis en trois grandes catégories :
- l’isolant minéral : laine de roche, laine de verre, etc. ;
- l’isolant synthétique : polystyrène, polyuréthane, etc. ;
- l’isolant d’origine végétale ou animale : liège, chanvre, ouate de cellulose, fibre et laine de bois, laine de mouton, etc.
Chacun de ces isolants possède ses propres caractéristiques, ses avantages et ses inconvénients. Votre choix dépendra donc de vos besoins, de la configuration de votre maison et de votre budget.
Il est préférable de choisir un matériau isolant qui possède une faible conductivité thermique, ainsi qu’une grande inertie thermique, c’est-à-dire sa capacité à accumuler ou à perdre de la chaleur lentement.
Il faut également tenir compte de l’épaisseur de l’isolant, qui influe directement sur sa résistance thermique.
