Prix de l’isolation par l’extérieur (ITE)

Vous souhaitez limiter les pertes d’énergie de votre logement ? En isolant vos murs par l’extérieur, vous pouvez réduire ces déperditions de chaleur jusqu’à 25%. Selon la technique d’isolation que vous choisissez, mais aussi le matériau isolant utilisé, cette opération vous coûtera entre 50€ à 270€ par mètre carré, installation comprise. 

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Pourquoi isoler les murs par l’extérieur ?

Une isolation thermique par l’extérieur ou ITE consiste à couvrir votre habitation avec un élément isolant. Appliquer un isolant extérieur vous procure de nombreux avantages au quotidien, comme :

• la réduction de 20% à 25% de la déperdition de chaleur ;
• le renforcement de l’isolation de votre logement ;
• la diminution jusqu’à 25% de votre facture énergétique ;

Outre ces différents atouts, l’ITE vous donne également la possibilité de poursuivre d’autres travaux à l’extérieur de votre maison comme la rénovation de la façade via une pose de bardage extérieur en bois.

Les différentes méthodes d’isolation

La mise en place d’une isolation extérieure maison ou d’un mur manteau se réalise de différentes manières. Le processus est assez simple. Il faut, en effet :

• poser l’isolant contre la paroi externe et fixer le tout en appliquant un enduit d’accrochage sur un treillis d’armature ;
• réaliser le bardage en suivant le processus ci-après : intégrer l’isolant à l’intérieur d’une ossature métallique ou à l’aide d’un bois fixé avec des équerres. Il faut ensuite l’habiller avec des lames en bois, en PVC ou en composite ;
• procéder à l’assemblage du système d’isolation et du parement. Vous devez veiller à ce que le résultat prenne la forme de panneaux s’emboîtant les uns aux autres. Fixez-les sur la façade tout en assurant une bonne évacuation de vapeurs d’eau.

Concernant le prix de l’isolation extérieure, il est établi au mètre carré. Ce coût varie selon plusieurs paramètres, à savoir :

• le prix de la main d’œuvre ;
• la surface totale qu’il faut isoler ;
• l’état et la configuration de l’habitation ;
• la performance du type d’isolant.

Dans le tableau comparatif ci-dessous, découvrez quelques exemples d’isolants thermiques avec une fourchette de prix au m², selon le matériau choisi :

Le prix de l’isolation par l’extérieur de votre maison change aussi en fonction de la technique utilisée. Les tarifs de chaque type de prestation sont indiqués dans le tableau ci-dessous :

Les différentes étapes de l’installation

Vous souhaitez optimiser la performance énergétique de votre maison et économiser en énergie ? Entreprendre des travaux d’isolation est la solution. Pour mener à bien votre projet d’ITE, faites appel à des techniciens spécialisés en isolation de murs extérieurs. En une ou deux semaines, ils effectueront toutes les tâches nécessaires pour mieux isoler l’ensemble de vos façades. Voici les diverses étapes pour réussir vos travaux d’ITE.

Étudier la faisabilité des travaux

Cette première étape se tient lors de la réunion d’avant-chantier. Les professionnels vous proposent une liste de solutions idéales pour réaliser l’isolation extérieure de votre habitation avec succès. Ils vous laissent également choisir parmi les types et les matériaux d’isolants thermiques qui vous conviennent, par exemple :

• du polystyrène expansé ;
• de la laine de roche ;
• de la fibre de bois.

Tous ces détails sont, évidemment, indiqués sur le devis de prestation.

Traiter vos murs extérieurs

Une fois que tout est bien étudié, les techniciens procèdent au nettoyage de vos murs extérieurs. Cette tâche permet de simplifier la pose du manteau isolant. Lorsque vos murs sont soigneusement traités, un jet à haute pression est nécessaire. Il s’agit d’un traitement antifongique efficace à appliquer sur toutes les parties de la façade.

Poser les rails de départ

L’installation des rails de départ vous fait profiter d’un assemblage de panneaux d’isolant parfait et bien stable. Toutefois, le processus de pose dépend de la nature du sol. Les rails sont posés :

• tout près s’ils sont en béton ;
• à environ 15 cm du sol, si le sol est en gazon ou en terre.

Fixer les plaques isolantes

La pose des plaques isolantes vient après l’installation des rails de départ. Elle se fait normalement sur les façades et est répartie en deux étapes nécessaires :

• le collage des plaques sur le support ;
• le chevillage : cette technique consiste à fixer les panneaux isolants au mur en utilisant des chevilles à visser ou à frapper. Vous aurez besoin d’au moins 6 chevilles par m² au mur pour ce genre d’opération.

Poser un treillis de fibre de verre

Après avoir fixé les panneaux de polystyrène aux murs, vous devez maintenant commencer le processus de consolidation. Puisque le polystyrène est à la fois friable, fragile et sensible à l’humidité, l’ajout d’une toile de fibre de verre est indispensable. Celle-ci doit être marouflée entre deux couches d’enduit afin de protéger votre ITE. En suivant ce procédé, vous bénéficierez aussi d’un isolant solide, durable et renforcé.

Poser le sous-enduit

Ne négligez pas cette étape pour garantir l’imperméabilité de vos façades. Poser un sous-enduit est aussi un moyen pratique pour mettre vos plaques isolantes à l’abri des intempéries. Vous devez absolument appliquer cette couche sur l’ensemble de vos murs extérieurs pour des travaux d’ITE bien réussis.

Appliquer de l’enduit de finition

Avant la fin des travaux d’ITE, il est également nécessaire d’embellir la façade de vos murs. Pour cela, procédez à une finition par :

• enduit ;
• bardage.

Choisissez entre ces deux types de finition, puis laissez les techniciens poser vos nouvelles gouttières, volets et prises électriques.

Le prix de l’installation

En moyenne, le prix d’une pose d’isolation thermique par extérieur est de 89 € au m², et ce, avec une fourchette de prix entre 50 et 180 € au m² (installation comprise ).

Pour obtenir de plus amples informations à ce sujet, voici un récapitulatif des prix vus sur le marché :

Les aides à l’achat

L’isolation thermique par l’extérieur est un projet qui nécessite un budget assez élevé. Fort heureusement, elle fait partie des travaux dont le coût peut être réduit grâce à différentes aides financières, notamment :

• maPrimeRénov’ : cette aide est versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sans condition de revenu ;
• l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : il s’agit d’un prêt bancaire dont les intérêts sont remboursés par le gouvernement français ;
• la TVA à taux réduit   à 5,5 % : vous pouvez en bénéficier si vous entamez des travaux d’amélioration de performance énergétique de votre logement ;
• la prime Coup de pouce : elle est versée par les fournisseurs d’énergie qui ont signé la charte Coup de pouce économies d’énergie.

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