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    Tout ce que vous devez savoir pour choisir votre chaudière

    Article mis à jour le 28 août 2023

    Installer ou remplacer une chaudière dans votre logement : comment faire le bon choix ? Au gaz ou au bois, à condensation, couplée ou non à un ballon d'eau chaude : de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour un chauffage et une fourniture d'eau chaude sanitaire confortables, économiques et respectueuses de l'environnement. 

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    La chaudière : principe et fonctionnement

    Elle est au centre de votre installation de chauffage : la chaudière est l'appareil permettant de produire la chaleur envoyée vers vos émetteurs : radiateurs, planchers chauffants... Elle peut également servir à chauffer l'eau chaude sanitaire contenue dans un ballon : on parle alors de chaudière mixte ou à double service. Pour cela, elle va faire chauffer de l'eau ou tout autre fluide caloporteur soit à l'aide d'un combustible (gaz, fioul, biomasse), soit à l'aide d'une résistance électrique. Le fluide ainsi chauffé est ensuite envoyé dans les canalisations de votre système de chauffage. 

    Toutefois, les technologies de chaudière sont nombreuses et selon le type d'appareil choisi, les performances ne seront pas les mêmes. On peut les répartir dans 2 grandes catégories.

    Les chaudières classiques

    Elles fonctionnent à l'aide d'électricité, de gaz ou de fioul. Ce sont en règle générale des modèles anciens. Les résidus produits par la combustion (fumées ou vapeurs) sont évacués directement vers l'extérieur via un conduit, occasionnant une certaine pollution. Les appareils à basse température présentent l'avantage de consommer moins d'énergie, en montant moins haut en température (chauffage du fluide à 50° au lieu de 90° pour la majorité des chaudières), pour un confort thermique équivalent.

    Les chaudières à condensation

    Les chaudières à condensation sont en général beaucoup plus performantes et économes que les chaudières plus anciennes. En effet, ces appareils au fioul ou au gaz récupèrent les calories contenues dans la vapeur issue de la combustion afin de les utiliser pour préchauffer le fluide caloporteur, au lieu de la rejeter directement à l'extérieur. Un gain économique (le rendement du combustible est alors supérieur à 100 %) et écologique (les rejets de gaz à effet de serre sont limités) avantageux.

    Les différents types de chaudière

    Les énergies productrices de chaleur possèdent chacune leurs caractéristiques et peuvent orienter votre choix. Attention cependant : les nouvelles normes environnementales, visant à réduire la consommation d'énergie et les rejets de gaz à effet de serre, prévoient la fin des chaudières au fioul à l'horizon 2030, et ne permettent plus l'installation d'une chaudière au gaz dans les logements neufs dès 2022.

    La chaudière électrique

    Elle chauffe le fluide ou l'eau grâce à une résistance immergée, ou à une technologie de bombardement ionique, efficace mais coûteuse à l'achat. La consommation énergétique des chaudières électriques est élevée pour les modèles classiques, et plus raisonnable pour les chaudières à basse température. Cependant, l'électricité reste la source d'énergie la plus chère du marché.

    La chaudière au gaz

    Le gaz est fourni par le réseau local ou via une cuve indépendante : selon la situation, le coût d'installation ne sera donc pas le même. Les chaudières au gaz existent en version basse température, moins énergivore, ou à condensation, avec un meilleur rendement.

    Le saviez-vous ?

    Les chaudières au gaz ne seront plus autorisées dans les constructions neuves à compter du 1er janvier 2022.

    Les chaudières au fioul

    La chaudière au fioul fonctionne grâce à un combustible est stocké dans une cuve indépendante, un vrai surcoût à l'installation. Le fioul reste l'énergie fossile la plus polluante ; mieux vaut donc miser sur un modèle à condensation qui permet un rendement optimal et un peu moins de rejets dans l'atmosphère. Les chaudières basse température sont, elles, un peu plus économes. Le prix d'une chaudière au fioul reste peu élevé par rapport à d'autres types de chauffage.

    Les chaudières à bois

    À bûches (rechargement manuel), à granulés de bois ou mixtes (bûches et granulés), ce sont les seuls appareils utilisant un combustible renouvelable. Les granulés ou pellets permettent un rechargement automatisé via un silo indépendant pour un plus grand confort d'utilisation, ainsi qu'une programmation. Mais quelle que soit la forme du combustible, il faut prévoir la place pour le stocker. Elles sont parfois appelées chaudières biomasses

    Voici un tableau récapitulatif qui répertorie les avantages et les inconvénients des différents types de chaudières :

    Type de chaudièreAvantagesInconvénients
    Chaudière électrique- peu chère à l'achat ;
    - installation simple ;
    - pas de rejets à évacuer.
    - énergie chère et fossile ;
    - forte consommation.
    Chaudière au gaz- bon confort de chauffe ;
    - très bon rendement avec les systèmes à condensation ;
    - peu chère à l'achat ;
    - chaudière à condensation éligible aux aides.
    - soumise aux variations du prix du gaz ;
    - utilisation d'une énergie fossile.
    Chaudière au fioul- entretien simple ;
    - pas d'abonnement énergétique à payer.
    - obligation de disposer d'une cuve ;
    - énergie très peu écologique
    Chaudière à bois- combustible renouvelable et peu coûteux ;
    - impact limité sur l'environnement ;
    - très bonnes performances de chauffage.
    - système encombrant (chaudière + combustible) ;
    - chargement manuel pour les chaudières à bûches.

    Voici un tableau récapitulatif des prix en fonction de la chaudière que vous choisirez :

    TypePrix TTC* (hors pose)Entretien
    Chaudière électriquemurale : 800 à 4 000 €
    au sol : 2 000 à 6 000 €
    ionique : 4 000 à 15 000 €
    basse température : 4 000 à 10 000 €
    non obligatoire
    Chaudière à gazchaudière standard : 500 à 2 500 €
    chaudière basse température : 1 000 à 4 000 €
    chaudière à condensation : 3 200 à 8 000 €
    entretien annuel par un professionnel obligatoire ;
    ramonage annuel indispensable.
    Chaudière au fioulchaudière standard : 2 000 à 4 000 €
    chaudière basse température : 3 500 à 6 000 €
    chaudière à condensation : 4 500 à 7 000 €
    entretien annuel par un professionnel obligatoire.
    Chaudière à boischaudière à pellets : 8 000 à 12 000 €
    chaudière à bûches : 4 000 à 8 000 €
    chaudière mixte (bûches + granulés) : 6 000 à 16 000 €
    entretien annuel par un professionnel obligatoire ;
    contrôle du fonctionnement obligatoire tous les 2 ans.
    *Prix moyens constatés sur des sites de professionnels du chauffage

    Comment choisir sa chaudière ?

    La bonne chaudière pour votre maison vous permet de chauffer au plus juste, en assurant un confort optimal et en préservant votre budget. Pour faire le bon choix vous devez prendre en compte plusieurs facteurs.

    Les besoins en chauffage

    Les performances de votre chaudière dépendent de sa puissance (exprimée en Kilowatt/heures), elle-même liée au volume à chauffer et au fait ou non de fournir également l'eau chaude sanitaire. Pour le chauffage et l'eau chaude, comptez en moyenne 20 à 28 kWh pour une maison de moins de 100 m², et de 25 à 35 kWh pour un logement de plus de 100 m².

    Sous-dimensionnée, votre chaudière aura du mal à délivrer la chaleur à tous les émetteurs et fonctionnera donc en surrégime, avec une surconsommation énergétique à la clé. À l'inverse, surdimensionnée, votre chaudière vous coûtera plus cher à l'achat et au fonctionnement pour une efficacité égale à celle d'un équipement plus adapté…

    Les besoins en eau chaude

    Dans le cas d'une chaudière mixte, deux technologies existent : la chaudière instantanée délivre de l'eau chaude en continu ; elle est idéale pour les petits espaces et correspond aux modèles de chaudières murales, sans ballon. Les chaudières à accumulation, quant à elles, réchauffent une réserve d'eau contenue dans un ballon qui peut être intégré à la chaudière, ou bien séparé. La forte capacité du ballon permet de fournir assez d'eau chaude pour une grande famille.

    La place disponible

    Petit logement ? Une chaudière murale électrique, compacte et silencieuse, à fourniture d'eau chaude instantanée, sera parfaite pour couvrir vos besoins. Elle s'intègre dans une pièce d'eau, voire dans un placard, et ne nécessite aucun conduit d'évacuation. Comme son nom l'indique, elle se fixe au mur d'une cuisine ou d'une salle de bain et peut être d'un encombrement très réduit La chaudière murale peut fonctionner à l'électricité ou au gaz ; traditionnellement, sa puissance est moins importante que celle d'une chaudière au sol (25 kWh en moyenne), elle sera donc à privilégier en cas de petit logement et en appartement.

    Les chaudières au sol prennent place idéalement dans une pièce dédiée : cet appareil est encombrant, et est très souvent relié à d'autres installations, comme un ballon d'eau chaude sanitaire ou encore une pompe à chaleur, ce qui en fait un système très complet. Robuste et puissante (35 kWh ou plus), la chaudière au sol est idéale pour chauffer une grande maison et peut fonctionner à l'électricité, au gaz, au fioul, mais aussi à l'aide d'énergies renouvelables comme le bois.

    L'évacuation des rejets

    Hormis les chaudières électriques, tous les autres équipements fonctionnent grâce à la combustion d'une source d'énergie qui génère des fumées et/ou des vapeurs. Même si les chaudières à condensation de dernière génération réutilisent une très grande partie de ces rejets pour améliorer encore le rendement énergétique, il faut néanmoins évacuer ces résidus.

    La chaudière ouverte

    Les chaudières ouvertes utilisent un conduit de cheminée existant, tubé, à la fois pour évacuer les vapeurs de combustion et pour "nourrir" la combustion par un apport d'air extérieur constant, assurant un bon tirage et limitant les risques de dégagement de monoxyde de carbone.

    La chaudière étanche

    Les modèles étanches, dits à ventouse, nécessitent quant à eux l'installation d'un conduit dédié à l'évacuation vers l'extérieur qui se situera en façade de votre maison. Ils exploitent l'air de l'intérieur du logement pour le tirage. Ils sont indiqués en l'absence de cheminée exploitable. Les chaudières à gaz à condensation sont en règle générale des appareils étanches.

    Le prix

    Le prix d’une chaudière électrique dépend d’un certain nombre de critères comme le type de la chaudière, son mode de fonctionnement. La solidité est aussi un facteur important qui détermine le prix de la chaudière.

    L'installation d'une chaudière

    La pose de votre chaudière à gaz se déroule selon les étapes suivantes :

    • le raccordement électrique : le chauffagiste relie votre chaudière à une ligne d’électricité spécifique pour assurer son fonctionnement.
    • le raccordement au gaz : votre chaudière doit ensuite être alimentée en combustible ;
    • le raccordement à un circuit d'eau sanitaire : en effet l’eau chaude et froide seront raccordé à ce circuit afin de vous délivrer de l’eau chaude ou froide ;
    • le raccordement des vidanges : l'utilisation d'un robinet de vidange est nécessaire pour permettre le nettoyage du circuit de chauffage ;
    • le raccordement au conduit d’évacuation des fumées : votre chaudière est donc reliée à un conduit d’évacuation permettant le rejet à l’extérieur de votre domicile via un conduit de cheminée ou une ventouse ;
    • la mise en eau : le professionnel va ajuster le niveau d’eau nécessaire au bon fonctionnement de l’appareil ;
    • la mise en service : votre chaudière est en état de fonctionner.

    Le saviez-vous ?

    Une fois que l’installation est effectuée, l’installateur établira un certificat de conformité qui assurera que l’installation de votre chaudière à gaz répond parfaitement aux normes de sécurité.

    Quelles sont les aides pour l’achat d’une chaudière ?

    Tableau du montant des aides :

    Dispositif d’aideMontant
    MaPrimeRénov’Chaudière à granulés :

    Bleu : 10 000 € ;
    Jaune : 8 000 € ;
    Violet : 4 000 € ;
    Rose : pas de prise en charge.


    Chaudière à bûches :

    Bleu : 8 000 €
    Jaune : 6 500 € ;
    Violet : 3 000 € ;
    Rose : pas de prise en charge.
    MaPrimeRénov' SérénitéBleu : Jusqu'à 50 % du montant HT des travaux
    Jaune : jusqu'à 35% HT du montant des travaux
    Le montant des travaux subventionnables est de maximum 30 000 €
    Prime CEEAu maximum 4 000 €, en fonction des ressources du ménage.
    Coup de pouce chauffageChaudière granulés ou chaudière à buches :

    Menages modestes : plafonné à 800 €
    Autres ménages : plafonné à 500 €

    Chaudière à haute performance énergétique :

    ménages modestes : plafonné à 1200 €
    Autres ménages : plafonné à 600 €
    La TVA à 5,5 %S’applique automatiquement.
    L’éco-PTZPrêt bancaire pouvant aller jusqu’à 50 000 €.
    Chèque énergieDe 48 € à 277 €
    Exonératin de la taxe foncièreLogement ancien (avant 1er janvier 1989) :

    Exonération de 50 à 100 % pendant 3 ans

    Logement neuf (avant 1er janvier 2009) :

    Exonération de 40 à 100 % pouvant aller jusqu'à 5 ans
    Les aides localesMontant variable en fonction des régions.

    Tableau du cumul des aides disponibles :

    MaPrimeRénov'MaPrimeRénov' SérénitéPrime CEECoup de pouce chauffageÉco-PTZTVA à 5,5 %Chèque
    énergie
    Exonération
    taxe foncière
    Aides locales
    MaPrimeRénov'
    MaPrimeRénov' Sérénité
    Prime CEE
    "Coup de pouce chauffage"
    Éco-PTZ
    TVA à 5,5 %
    Chèque énergie
    Exonération de la taxe foncière
    Aides locales

    Bon à savoir

    Certaines aides ne sont plus disponibles :
    - le CITE, supprimé depuis 2021 et remplacé par MaPrimeRénov’ ;
    - les aides de l’ANAH, remplacées par MaPrimeRénov’ ;
    - la prime coup de pouce isolation, supprimée depuis le 1er juillet 2021 ;
    - la prime thermostat, supprimée depuis le 31 décembre 2021 ;
    - les travaux à 1 €, supprimés depuis le 1er juillet 2021, mais il est possible de cumuler plusieurs aides de l’État pour diminuer le reste à charge, jusqu’à environ 10 % de la somme totale des travaux.

     

    MaPrimeRénov’

    MaPrimeRénov’ permet de financer l’installation d’une chaudière bois ou biomasse, sous plusieurs conditions :

    • le logement concerné doit être une résidence principale de plus de quinze ans ;
    • les travaux doivent être effectués par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

    Pour en bénéficier :

    • faire une demande de devis ;
    • créer un compte sur le site maprimerenov.gouv.fr et remplir le formulaire de demande d’aide ;
    • valider le devis seulement lorsque la subvention est accordée ;
    • faire réaliser les travaux ;
    • envoyer les factures et les documents demandés après la fin des travaux pour percevoir la prime.

    Maprimerénov' sérénité

    Aide les ménages aux ressources "modestes" à financer leur projet de rénovation énergétique globale de leur logement. MaPrimeRénov' Sérénité concerne tous les travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35%.

    La prime CEE et la prime à la conversion du dispositif des CEE

    La Prime CEE est attribuée à tous les ménages, le montant de l'aide proposée tient compte de l'ampleur des économies d'énergie réalisées et de vos revenus.

    Pour obtenir la bonification Coup de pouce chauffage, vous devez au préalable faire la demande de la prime CEE, celle-ci doit vous être accordée.

    La prime à la conversion du dispositif des CEE est une bonification de la prime CEE. Elle est distribuée uniquement par les entreprises ayant signé la charte "coup de pouce chauffage". Cette bonification est accordée pour tout remplacement d’une ancienne chaudière à énergie fossile par une chaudière à bûches ou biomasse performante.

    Tous les ménages sont éligibles, mais son montant est calculé en fonction des ressources.

    Pour en bénéficier :

    • faire réaliser un devis auprès d’une entreprise signataire de la charte Coup de Pouce Chauffage ;
    • signer le devis retenu ;
    • faire entreprendre les travaux ;
    • envoyer les documents demandés dans les délais prévus, pour pouvoir toucher la prime.

    La TVA à 5.5 %

    Le taux de TVA réduit à 5,5 % (au lieu de 20 %) s’applique automatiquement pour l’achat d’une chaudière, à condition que les travaux d’installation soient réalisés par un professionnel certifié RGE, dans un logement de plus de deux ans.

    Bon à savoir

    Cette aide ne concerne que les chaudières à granulés et les chaudières à buches.

    L’éco-PTZ

    L’éco-PTZ, ou éco-prêt à taux zéro, est un emprunt bancaire sans frais, ni intérêts, ouvert à tous, disponible jusqu’au 31 décembre 2023. Son montant peut aller jusqu’à 50 000 € pour l’installation d’une chaudière bois ou biomasse.

    Pour pouvoir souscrire un Éco-PTZ, il suffit de se rendre dans un établissement bancaire agréé.

    Chèque énergie

    Le chèque énergie est une aide nominative ayant pour but d'aider les ménages modestes à payer la facture d'énergie de leur logement.

    La valeur du chèque énergie est fixé en fonction du revenu fiscal de référence annuel (FRF) et de la composition du foyer en UC.

    Le chèque énergie est envoyé directement par courrier au domicile du bénéficiaire.

    Exonération de LA Taxe Foncière

    Pour bénéficier de l'exonération de la taxe foncière, il faut avoir réalisé des travaux éligibles sur une période de 3ans d'au moins 15 000 € ou au moins 10 000 € de dépenses éligibles sur 1 an.

    Renseignez-vous auprès de votre commune pour savoir si vous avez le droit à cette aide.

    Les aides locales

    Certaines collectivités proposent des aides financières locales pour l’achat d’une chaudière à bûches ou biomasse. 

    Pour savoir si vous y êtes éligible, rapprochez-vous de la mairie de votre commune ou renseignez-vous auprès d’un conseiller France Rénov’.

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      Conseils personnalisés
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