Découvrez toutes les aides et subventions disponibles pour l’isolation des rampants de toiture

Article mis à jour le 19 novembre 2024

Selon l’ADEME (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie), jusqu’à 30 % de la chaleur d’une maison mal isolée s’échappe par le toit et les combles. L’isolation thermique des rampants de toiture est donc une action de rénovation énergétique à ne pas négliger. Il existe de nombreuses aides de l’État qui permettent aujourd’hui de financer ces travaux. Lesquelles ? Y êtes-vous éligible ? Certaines aides peuvent-elles être cumulées entre elles ? On vous explique !

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L'essentiel sur les aides pour l'isolation des rampants de toiture

MaPrimeRénov' aide les ménages à financer l'isolation des rampants de toiture.
Les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE et respecter une résistance thermique minimale.
Autres aides : primes CEE, TVA réduite à 5,5% et l'Éco-PTZ.
MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné finance une rénovation globale.

Les différentes aides pour isoler les rampants de toiture et leurs conditions d’éligibilité

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est destinée aux ménages aux revenus très modestes, modestes ou intermédiaires qui entreprennent des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Cette subvention permet de financer de nombreux travaux d’amélioration de la performance énergétique, comme l’isolation thermique des rampants de toiture.

Personnes éligibles à MaPrimeRénov’ :

propriétaires, occupants ou bailleurs ;
usufruitiers ;
titulaires d’un droit réel qui autorise l’usage du logement ;
preneurs occupants et bailleurs d’un bail à construction ou emphytéotique ;
propriétaires en indivision, sous certaines conditions.

Pour être éligible à MaPrimeRénov’, le logement concerné, ainsi que les travaux entrepris doivent respecter plusieurs conditions :

le logement doit être achevé depuis plus de quinze ans, en France métropolitaine, ou depuis plus de deux ans, en Outre-mer et être une résidence principale ;
les travaux d’isolation des rampants de toiture doivent être effectués par un artisan reconnu garant de l’environnement (RGE) ;
le matériau isolant utilisé doit respecter une épaisseur minimale, afin d’atteindre une résistance thermique d’au minimum 6m2.K/W ;
la demande de subvention doit être réalisée avant toute signature de devis et avant le démarrage des travaux ;
elle doit obligatoirement être accompagnée d’un audit énergétique ou d’un DPE récent.

Bon à savoir

À partir du 1^er juillet 2024, l’ensemble des logements notés F ou G au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ne pourront plus prétendre à MaPrimeRénov’. Leurs propriétaires seront alors dirigés vers MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, dans le but de réaliser des travaux de rénovation plus globale, qui permettront une amélioration énergétique plus conséquente.

Montants de MaPrimeRénov' pour l'isolation :

Équipements et travaux élligibles	Montant de l'aide
Travaux accessibles si couplés à un geste de chauffage ou d'eau chaude sanitaire (sauf outre-mer)	Bleu	Jaune	Violet	Rose
Isolation thermique des murs par l’extérieur (surface de murs limitée à 100 m2)	75 €/m²	60 €/m²	40 €/m2	non éligible
Isolation thermique des murs par l’intérieur	25 €/m²	20 €/m²	15 €/m²	non éligible
Isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds de combles	25 €/m²	20 €/m²	15 €/m²	non éligible
Isolation thermique des toitures terrasses	75 €/m²	60 €/m²	40 €/m²	non éligible
Isolation thermique des parois vitrées en remplacement de simple vitrage	100 €/équipement	80 €/équipement	40 €/équipement	non éligible
Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement pour l’Outre-mer)	25 €/m²	20 €/m²	15 €/m²	non éligible

MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné (anciennement MaPrimeRénov’ Sérénité)

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné permet de financer une part conséquente des travaux de rénovation globale, c’est-à-dire plusieurs types de travaux d’amélioration énergétique entrepris en même temps, afin d’obtenir un gain important de performances énergétiques.

Pour pouvoir y être éligible, il faut être propriétaire du logement, usufruitier, titulaire d’un droit réel qui attribue l’usage du logement ou propriétaire en indivision et respecter plusieurs conditions :

l’isolation des rampants de toiture doit être effectuée en même temps qu’au moins un autre type d’isolation (murs, planchers bas ou remplacement de menuiseries). Après travaux, la surface isolée devra être d’au minimum 25 % ;
le logement doit être achevé depuis plus de quinze ans et servir de résidence principale ;
si l’ancien système de chauffage fonctionne au fioul ou au charbon, il doit absolument être remplacé ;
le nouveau système installé ne devra pas fonctionner majoritairement au gaz ;
les travaux doivent être entrepris obligatoirement par une entreprise agréée RGE ;
les travaux réalisés doivent engendrer un gain énergétique équivalent à au moins deux classes au DPE ;
Mon Accompagnateur Rénov’ doit être sollicité pour la réalisation d’un audit énergétique préalable, l’accompagnement lors de la demande d’aide et durant les travaux.

Montants de MaPrimeRénov' Parcours accompagné :

Plafonds des dépenses éligibles	Gain énergétique	Ménages aux revenus très modestes	Ménages aux revenus modestes	Ménages aux revenus intermédiaires	Ménages aux revenus supérieurs
40 000 € (HT)	2 classes	80% HT	60% HT	45% HT	30% HT
55 000 € (HT)	3 classes	80% HT	60% HT	50% HT	35% HT
70 000 € (HT)	4 classes ou +	80% HT	60% HT	50% HT	35% HT
Source : France Rénov'

Prime Énergie des CEE

Les fournisseurs d’énergie doivent réaliser des économies, inciter leurs clients à faire de même et prouver à l’État les différentes actions entreprises dans ce sens : ce sont les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE). Ce dispositif comprend une prime, la prime énergie, accordée par les fournisseurs d’énergie à leurs clients, propriétaires comme locataires de logements de plus de deux ans, qui réalisent des travaux de rénovation énergétique.

Pour pouvoir prétendre à la Prime Énergie des CEE pour le financement de l’isolation des rampants de toiture, il faut respecter plusieurs critères :

faire réaliser les travaux d’isolation des rampants de toiture par un artisan certifié RGE ;
faire poser une épaisseur minimale d’isolant, pour atteindre une résistance thermique d’au minimum 6 m2.K/W, afin de garantir une isolation thermique performante ;
demander la Prime Énergie au fournisseur choisi avant la signature du devis et le démarrage des travaux.

TVA à taux réduit de 5,5 %

Le taux de TVA est habituellement de 20 %, mais pour les travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation thermique, il est réduit à 5,5 %, à condition que les travaux soient effectués par un professionnel.

Pour y être éligible à la TVA réduite 5,5%, le logement concerné doit être achevé depuis plus de deux ans. Il peut s’agir d’une résidence principale ou secondaire.

Il faut également :

être propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit du logement concerné par les travaux ;
faire partie d’un syndicat de propriétaires ou d’une Société Civile Immobilière (S.C.I.).

Éco-Prêt à Taux Zéro

L’Éco-Prêt à Taux Zéro, également appelé Éco-PTZ, est un prêt bancaire qui permet de financer les travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation thermique des rampants de toiture, sans frais bancaires, ni intérêts. Il peut être accordé aux propriétaires et aux sociétés civiles non concernées par l’impôt sur les sociétés, si celles-ci comprennent au moins une personne physique, possédant une résidence principale de plus de deux ans.

Montants de l'Eco-PTZ :

Plafonds des dépenses éligibles	Gain énergétique	Ménages aux revenus très modestes	Ménages aux revenus modestes	Ménages aux revenus intermédiaires	Ménages aux revenus supérieurs
40 000 € (HT)	2 classes	80% HT	60% HT	45% HT	30% HT
55 000 € (HT)	3 classes	80% HT	60% HT	50% HT	35% HT
70 000 € (HT)	4 classes ou +	80% HT	60% HT	50% HT	35% HT
Source : France Rénov'

Aides des collectivités locales

De nombreuses collectivités et régions proposent également des subventions pour financer les travaux d’isolation thermique. Pour en savoir plus et connaître leurs conditions d’éligibilité aux aides des collectivités locales, rapprochez-vous de la mairie de votre commune ou consultez le site de l’ADIL.

Les aides de l’ANAH

L’ANAH propose plusieurs aides financières à la rénovation énergétique, comme MaPrimeRénov’, MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné et Ma Prime Logement Décent, anciennement Habiter sain et Habiter serein. Mise en place le 1^er janvier 2024, cette prime a pour objectif de lutter contre l’habitat indigne et permettre à chacun de vivre dans un logement confortable, en toute sécurité. Elle s’adresse aux propriétaires qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation conséquents dans des logements insalubres, indécents ou extrêmement dégradés de plus de quinze ans.

Pour être éligible à Ma Prime Logement Décent, il faut :

être propriétaire occupant aux revenus modestes ou très modestes, ou propriétaire bailleur en s’engageant à conventionner le loyer du logement concerné ;
être accompagné d’un AMO (Assistant à Maîtrise d’Ouvrage) certifié par l’ANAH tout au long des travaux ;
réaliser un audit énergétique du logement ;
associer les travaux d’isolation thermique des rampants de toiture à d’autres types de travaux de rénovation énergétique ;
faire entreprendre les travaux par une entreprise agréée RGE ;
atteindre au minimum une classe E au DPE pour les propriétaires occupants et au minimum une classe D pour les propriétaires bailleurs, suite aux travaux ;
réaliser les travaux dans une résidence principale, qui restera une résidence principale pendant au minimum 3 ans.

Les aides sont-elles cumulables ?

Oui, parmi les aides et subventions vues précédemment, certaines peuvent être cumulées entre elles, afin de réduire encore davantage le reste à charge.

Tableau des aides et subventions cumulables pour l’isolation thermique des rampants de toiture :

	MaPrimeRénov’	MaPrimeRénov’ parcours accompagné	La Prime CEE	La TVA à 5,5 %	L’Éco-PTZ	Les aides locales	Ma Prime Logement Décent
MaPrimeRénov’	Oui, jusqu’à 20 000 € par logement, sur une période de 5 ans	Non	Oui	Oui	Oui	Oui	Non
MaPrimeRénov’ parcours accompagné	Non		Non	Oui	Oui	Oui	Non
La Prime CEE	Oui	Non		Oui	Oui	Oui	Non
La TVA à 5,5 %	Oui	Oui	Oui		Oui	Oui	Oui
L’Éco-PTZ	Oui	Oui	Oui	Oui		Oui	Oui
Les aides locales	Oui	Oui	Oui	Oui	Oui		Oui
Ma Prime Logement Décent	Non	Non	Non	Oui	Oui	Oui
Source : france-renov.gouv.fr

Pourquoi isoler les rampants de toiture ?

Les travaux d’isolation des rampants de toiture permettent de supprimer les ponts thermiques et présentent de nombreux avantages :

ils améliorent grandement le confort thermique des occupants du logement ;
ils permettent de réduire la consommation énergétique du chauffage et donc le montant des factures ;
ils permettent de diminuer l’empreinte carbone du logement ;
ils augmentent la valeur du bien immobilier.

FAQ sur les aides pour une isolation des rampants de toiture

Est-ce que je peux bénéficier du Crédit d’impôt à la transition énergétique (CITE) ?

Depuis le 1er janvier 2021, le CITE n’existe plus, il est remplacé par MaPrimeRénov’. Toutefois, si vous avez effectué des travaux d’isolation des rampants de toiture avant cette date, vous pouvez peut-être en bénéficier, sous certaines conditions de ressources.

Comment contacter l’ANAH pour faire une demande d’aide ?

Vous pouvez effectuer une demande d’aide en ligne directement depuis le site de l’ANAH

Quand reçoit-on les aides ?

Les aides sont reçues à l'issue des travaux, sur présentation des factures de l’artisan RGE. Dans certains cas, une avance de trésorerie peut être accordée.

Comment reçoit-on les aides ?

La plupart des aides arrivent directement sur votre compte en banque. C’est le cas par exemple de la prime TotalEnergies, de MaPrimeRénov’ ou des aides de l’ANAH. Après les travaux, vous transmettez les factures et votre RIB à ces organismes qui procèdent ensuite au versement.