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Comment profiter de la prime Habiter Mieux ?

Article mis à jour le 30 novembre 2023

Si vous souhaitez engager des travaux de rénovation énergétique, sachez que l’Agence nationale de l’habitat ou Anah peut vous aider à réduire le coût de vos travaux. L’organisme public propose, à destination des foyers à revenus modestes et très modestes, différentes aides regroupées dans son programme Habiter mieux. Découvrez dans ce guide le fonctionnement de cette aide et son montant, les conditions pour en bénéficier, ainsi que les démarches pour cela.

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Le fonctionnement

Pour aider les foyers à lutter contre la précarité énergétique, l’Anah a mis en place, fin 2010, le programme Habiter mieux, qui regroupe différentes aides.

Habiter mieux agilité

Habiter mieux agilité a été créée en 2018 avec comme but de financer différents travaux de rénovation énergétique, comme le remplacement de chaudières ou des travaux d’isolation.

Depuis janvier 2020, cette aide n’existe plus. En effet, elle a été fusionnée avec le crédit d’impôt transition énergétique ou CITE, un dispositif fiscal visant à inciter les ménages à effectuer des dépenses d’amélioration énergétique, et a été rebaptisé Maprimerenov’.

Habiter mieux sérénité

Avec les différentes aides attribuées par l’Anah, il n’était pas facile pour les Français de savoir à quelles subventions ils pouvaient prétendre.

Pour plus de simplicité, l’Etat a décidé, début 2022, de fusionner l’aide Habiter mieux sérénité avec MaPrimeRenov’.

Le nouveau dispositif baptisé MaPrimeRenov’ Sérénité sert à financer un groupe de travaux ou un ensemble de travaux de rénovation énergétique réalisés en même temps dans votre logement.

Habiter Sain

Si vous souhaitez mettre aux normes vos installations électriques, de gaz ou d’eau, vous avez également la possibilité de profiter de l’aide Habiter Sain.

Habiter Serein

Pour vos travaux de grande ampleur, comme le renforcement des fondations ou bien le changement de la toiture, vous pouvez aussi bénéficier de l’aide Habiter Serein.

Les personnes éligibles

Pour pouvoir accéder aux aides financières proposées par l’Anah, certaines conditions doivent être remplies :

  • vous devez être propriétaire occupant ou propriétaire bailleur du logement pour lequel vous effectuez les travaux ;
  • vous ne devez pas avoir bénéficié d’un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) dans les 5 années qui précèdent votre demande d’aide ;
  • les travaux que vous réalisez doivent apporter un gain énergétique d’au moins 35 % et permettre à votre habitation d’atteindre un niveau de consommation énergétique correspondant au moins à une étiquette D incluse ;
  • votre logement doit avoir été construit depuis au moins 15 ans à la date de votre demande ;
  • si vous êtes propriétaire bailleur, vous devez vous engager à louer votre logement à des ménages modestes moyennant un loyer plafonné, sur une durée de six ans ;
  • vos travaux doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement ou RGE.

Bon à savoir

Afin de profiter de MaPrimeRénov' Sérénité, vos revenus ne doivent pas dépasser certains plafonds de ressources, qui permettront de classer votre foyer en revenus modestes ou en revenus très modestes.

Les démarches

Si vous souhaitez effectuer votre demande d’aide Habiter mieux, il vous suffit de créer un compte personnel sur monprojet.anah.gouv.fr et de suivre les étapes indiquées.

Pour pouvoir vérifier votre éligibilité à MaPrimeRénov' Sérénité, vous devez vous munir des avis d’imposition ou des avis de situation déclarative des personnes vivant dans votre foyer.

Le montant de l’aide

Selon vos plafonds de revenus, le montant de l’aide Habiter mieux peut varier de 35 % à 50 % du montant de vos travaux, dans la limite de :

  • 15 000 € pour Maprimerenov’ sérénité ;
  • 10 000 € pour Habiter Sain ;
  • 25 000 € pour Habiter Serein.

Vous pourrez aussi recevoir, en complément :

  • un bonus sortie de passoire thermique de 1 500 € si l’étiquette énergétique de votre logement passe de F ou G à E ou mieux après les travaux ;
  • un bonus bâtiment basse consommation (BBC) de 1 500 € si après travaux, votre habitation a une étiquette énergétique A ou B.

Le cumul des aides 

Il vous est possible de cumuler votre prime Habiter mieux avec d’autres aides, notamment :

  • l’Éco-prêt à taux zéro ou Éco-PTZ , un prêt dépourvu d’intérêt qui vous permettra d’alléger le coût de vos travaux ;
  • les aides locales qui veulent inciter leurs habitants à réaliser des travaux de rénovation énergétique.
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