Tout savoir sur l’isolation thermique extérieure sous enduit

L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) sous enduit représente une solution efficace pour améliorer la performance énergétique des habitations. Cette technique, de plus en plus prisée dans le cadre de la rénovation énergétique, offre de nombreux avantages tant sur le plan thermique qu'esthétique. Cet article présente en détail l'ITE sous enduit, ses caractéristiques, ses avantages, et tout ce qu'il faut savoir pour réaliser des travaux réussis.

Introduction à l'isolation thermique extérieure

Qu'est-ce que l'ITE sous enduit ?

L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) sous enduit est une technique qui consiste à appliquer un système isolant sur les murs extérieurs d'un bâtiment, puis à le recouvrir d'un enduit de finition. Cette méthode permet d'envelopper complètement le bâtiment dans une couche isolante continue, créant ainsi une barrière thermique efficace entre l'intérieur et l'extérieur.

Le système d'ITE sous enduit se compose généralement de plusieurs éléments :

• un matériau isolant fixé directement sur le mur extérieur ;
• un sous-enduit armé d'un treillis (généralement en fibre de verre) ;
• un enduit de finition qui assure l'étanchéité et l'esthétique de la façade.

Pourquoi choisir une ITE sous enduit ?

L'ITE sous enduit est particulièrement adaptée pour les bâtiments nécessitant une rénovation énergétique. Cette solution présente plusieurs avantages par rapport à d'autres méthodes d'isolation :

D'abord, elle permet de traiter efficacement les ponts thermiques, ces zones de faiblesse dans l'isolation qui sont responsables d'importantes déperditions de chaleur. Ensuite, contrairement à l'isolation par l'intérieur, elle n'entraîne pas de perte d'espace habitable. Enfin, elle offre l'opportunité de rénover l'aspect extérieur du bâtiment tout en améliorant ses performances énergétiques.

Cette solution est particulièrement pertinente dans le contexte actuel où la rénovation énergétique est devenue une priorité pour de nombreux foyers souhaitant réduire leur consommation d'énergie et leur impact environnemental.

Avantages de l'ITE sous enduit

Amélioration des performances énergétiques

L'un des principaux avantages de l'ITE sous enduit est l'amélioration significative des performances énergétiques du bâtiment. En créant une enveloppe isolante continue autour de la structure, cette technique permet de :

• réduire considérablement les déperditions thermiques ;
• diminuer la consommation de chauffage en hiver (jusqu'à 25-30% d'économies) ;
• améliorer le confort en été en limitant les surchauffes ;
• éliminer efficacement les ponts thermiques, notamment au niveau des planchers et des murs de refend.

Grâce à cette amélioration de l'efficacité énergétique, les factures de chauffage sont réduites, ce qui permet d'amortir progressivement l'investissement initial.

Valorisation du patrimoine immobilier

Les travaux d'ITE sous enduit contribuent significativement à la valorisation du bien immobilier. D'une part, ils améliorent la performance énergétique globale du bâtiment, ce qui se traduit par un meilleur classement sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce classement est devenu un critère déterminant lors de la vente ou de la location d'un bien.

D'autre part, ces travaux permettent de rajeunir l'aspect extérieur du bâtiment, le rendant plus attractif sur le marché immobilier. Selon diverses études, une rénovation énergétique complète incluant une ITE peut augmenter la valeur d'un bien jusqu'à 15%.

Isolation phonique

Au-delà de ses performances thermiques, l'ITE sous enduit contribue également à améliorer l'isolation acoustique du bâtiment. En fonction du type d'isolant choisi, cette technique peut significativement réduire les nuisances sonores provenant de l'extérieur, notamment dans les zones urbaines ou à proximité d'axes routiers fréquentés.

Les isolants comme la laine de roche ou la fibre de bois présentent d'excellentes propriétés acoustiques, permettant d'atténuer les bruits extérieurs et d'améliorer ainsi le confort de vie au sein du logement.

Matériaux utilisés pour l'ITE sous enduit

Types d'isolants pour ITE

Le choix du matériau isolant est une étape cruciale dans la mise en œuvre d'une ITE sous enduit. Différents types d'isolants peuvent être utilisés, chacun présentant des caractéristiques spécifiques en termes de performance thermique, d'impact environnemental, de résistance au feu ou encore de perméabilité à la vapeur d'eau.

Laine de roche

La laine de roche est un isolant minéral fabriqué à partir de roches volcaniques. Elle présente plusieurs avantages pour l'ITE sous enduit :

• excellente résistance au feu (classement A1 - incombustible) ;
• bonnes performances acoustiques ;
• perméabilité à la vapeur d'eau, permettant aux murs de "respirer" ;
• durabilité et stabilité dimensionnelle.

Avec une conductivité thermique généralement comprise entre 0,034 et 0,038 W/(m.K), la laine de roche offre une bonne performance isolante. Son coût moyen se situe entre 25 et 35 € par m² pour des panneaux de 120 mm d'épaisseur.

Polystyrène expansé

Le polystyrène expansé (PSE) est l'un des isolants les plus couramment utilisés pour l'ITE sous enduit en raison de son excellent rapport qualité-prix :

• faible conductivité thermique (entre 0,030 et 0,038 W/(m.K)) ;
• légèreté facilitant la pose ;
• résistance à l'humidité ;
• coût économique (15 à 25 € par m² pour 120 mm d'épaisseur).

Cependant, le PSE présente certaines limitations, notamment une moins bonne perméabilité à la vapeur d'eau et une résistance au feu inférieure à celle des isolants minéraux, nécessitant parfois des dispositions particulières pour respecter la réglementation incendie.

Fibre de bois

La fibre de bois est un isolant biosourcé de plus en plus prisé pour l'ITE sous enduit, notamment pour ses qualités environnementales :

• matériau renouvelable et recyclable ;
• excellente inertie thermique, apportant un confort été comme hiver ;
• très bonnes performances acoustiques ;
• forte perméabilité à la vapeur d'eau, idéale pour les bâtiments anciens.

Avec une conductivité thermique entre 0,038 et 0,042 W/(m.K), la fibre de bois offre des performances légèrement inférieures aux isolants synthétiques, mais apporte d'autres avantages, notamment en termes de déphasage thermique. Son coût plus élevé (35 à 50 € par m² pour 120 mm) constitue cependant un frein à sa généralisation.

Enduits de finition

Les enduits de finition jouent un rôle essentiel dans le système d'ITE sous enduit, assurant à la fois l'étanchéité, la protection mécanique et l'esthétique de la façade. Il existe principalement deux grandes familles d'enduits.

Enduit minéral

Les enduits minéraux sont composés principalement de chaux, de ciment ou d'un mélange des deux, auxquels sont ajoutés des adjuvants pour améliorer certaines propriétés :

• excellente perméabilité à la vapeur d'eau ;
• bonne résistance au feu ;
• durabilité et résistance aux intempéries ;
• aspect mat traditionnel ;
• compatibilité idéale avec les supports anciens et les isolants minéraux ou biosourcés.

Ces enduits sont particulièrement recommandés pour les bâtiments anciens car ils permettent aux murs de "respirer" et d'évacuer l'humidité. Leur application nécessite un savoir-faire spécifique et s'effectue généralement en plusieurs couches.

Enduit organique

Les enduits organiques (ou enduits plastiques) sont à base de résines synthétiques et présentent différentes caractéristiques :

• grande souplesse et résistance à la fissuration ;
• large choix de couleurs et de finitions ;
• facilité d'application ;
• bonne résistance aux chocs et aux intempéries ;
• entretien réduit.

Ces enduits, moins perméables à la vapeur d'eau que les enduits minéraux, sont particulièrement adaptés aux constructions récentes et aux isolants synthétiques comme le polystyrène. Ils offrent également une meilleure résistance aux salissures et nécessitent moins d'entretien dans le temps.

Aides financières disponibles

L'ITE sous enduit, en tant que solution efficace de rénovation énergétique, est éligible à plusieurs dispositifs d'aide financière, permettant de réduire significativement le reste à charge pour les particuliers.

MaPrimeRénov

MaPrimeRénov' est la principale aide à la rénovation énergétique en France. Son montant varie selon les revenus du foyer et les économies d'énergie générées par les travaux. Pour l'ITE sous enduit en 2025, les montants sont les suivants :

• ménages aux revenus très modestes : jusqu'à 75 €/m² (plafonné à 8 250 € pour une maison individuelle) ;
• ménages aux revenus modestes : jusqu'à 60 €/m² (plafonné à 6 600 €) ;
• ménages aux revenus intermédiaires : jusqu'à 40 €/m² (plafonné à 4 400 €) ;
• ménages aux revenus supérieurs : jusqu'à 25 €/m² (plafonné à 2 750 €).

Attention cependant : selon les dernières actualités, ce dispositif pourrait être suspendu dès juillet 2025 en raison d'un épuisement du budget dédié. Il est donc recommandé de constituer son dossier rapidement pour bénéficier des aides avant cette échéance potentielle.

Prime CEE

Les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) permettent d'obtenir une prime versée par les fournisseurs d'énergie ou leurs partenaires. Pour l'ITE sous enduit, cette prime varie généralement entre 10 et 25 €/m² selon la zone climatique et le type d'énergie utilisée pour le chauffage.

Cette aide est cumulable avec MaPrimeRénov' et n'est pas conditionnée aux revenus du foyer, bien que des bonifications existent pour les ménages en situation de précarité énergétique.

Éco-PTZ

L'Éco-Prêt à Taux Zéro permet de financer les travaux de rénovation énergétique sans payer d'intérêts. Pour l'isolation des murs extérieurs, il est possible d'emprunter jusqu'à 15 000 € sur une durée maximale de 15 ans.

Ce prêt peut être utilisé pour financer le reste à charge après déduction des autres aides, rendant ainsi les travaux d'ITE sous enduit accessibles à un plus grand nombre de foyers.