Combien coûte une isolation des combles en 2024 ?
Les coûts liés à la réalisation de travaux d’amélioration de performance énergétique sont assez élevés, mais seront très vite amortis par les économies en énergie qui en résultent. L’isolation des combles fait partie des opérations qui apportent un réel gain en confort et en économie à condition bien évidemment que les travaux soient réalisés dans les règles de l’art. En moyenne, le prix de ce type de prestation s’élève entre 15 € à 80 € par mètre-carré, selon divers critères tels que le coût de l’isolant, la technique de rénovation thermique utilisée, ou encore l’agencement de votre maison.
L'essentiel sur le prix de l'isolation des combles
- Isolation combles perdus : méthode rouleaux ou soufflage, coût moyen 10€-90€/m².
- Combles aménageables : isolation intérieure ou extérieure, coût 35€-80€/m².
- Prix de l'installation : artisan RGE nécessaire, 18€-85€/m² selon combles.
- Isoler réduit 30% des déperditions thermiques, améliore confort et économies.
- Les aides disponibles : MaPrimeRénov', éco-PTZ, Chèque Énergie, prime CEE.
Le prix d'une isolation des combles perdus
Les travaux d’isolation de combles perdus sont dans la majorité des cas facile à mettre en œuvre, mais nécessitent l’intervention d’un professionnel pour être sûr de respecter les normes en vigueur. La méthode la plus utilisée consiste à dérouler sur le plancher un matériau isolant en rouleaux ou en panneaux fait de laine minérale. D’ailleurs, vous trouverez dans le tableau ci-dessous le prix de l’isolation des combles perdus avec un isolant tel que la laine de verre.
Pour les combles difficiles d’accès, vous pouvez utiliser la méthode du soufflage. Il s’agit d’une technique qui consiste à injecter des matériaux isolants, comme de la fibre de bois, de l’ouate de cellulose ou du polyuréthane, directement sans les combles jusqu’à remplir toute l’espace inoccupé.
L’épaisseur des couches d’isolant dépend de son coefficient de conductivité thermique. Certains isolants nécessitent une épaisseur plus importante pour être efficaces. Notez que l’épaisseur est moins un problème dans le cas de l’isolation des combles perdus, puisque par définition il ne s’agit pas d’une surface habitable.
Tableau du prix de l'isolation combles perdus par isolant :
| Matériau d'isolation | Prix moyen TTC au m² |
|---|---|
| Fibre de bois (280 mm) | 40 € |
| Laine de verre - roche | 10 € |
| Lin - Chanvre (280 mm) | 34 € |
| Liège (240 mm) | 90 € |
| Ouate de cellulose | 20 € |
| Plume - Laine de mouton (300 mm) | 27 € |
| Polyuréthane (140 mm) | 65 € |
Ce coût pour chaque isolant est une estimation. Les prix affichés représentent la moyenne pour un m², et peuvent varier selon l’épaisseur du matériau et la surface à isoler. Si vous souhaitez par exemple connaître le prix de l’isolation des combles de 100m2 pour le polyuréthane, il vous suffit de multiplier 65€ par 100 ce qui donne 6 500€.
Le prix d'une isolation des combles aménageables
L'isolation des combles aménageable est beaucoup plus complexe puisqu’il faudra gérer à la fois l’isolation et l’habitabilité des combles. La méthode la plus utilisée consiste à appliquer une ou plusieurs couches d’isolant sur les rampants ou pentes de la toiture. Toutefois, cette technique réduit considérablement l’espace habitable.
L’autre solution est d’isoler les combles par l’extérieur, ce qui permet de maintenir les combles intacts. En revanche, les coûts de l’intervention sont assez importants, car ils peuvent atteindre jusqu’à trois fois la méthode classique. Il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel afin de mener à bien un tel projet et surtout assurer l’efficacité de l’isolation. Cela vous permettra également de bénéficier de différentes aides financières.
Tableau du prix au m2 de l’isolation des combles aménageables selon le type d’isolant :
| Matériau d'isolation | Prix moyen TTC au m² |
|---|---|
| Fibre de bois (280 mm) | 35 € |
| Laine de verre (240 mm) | 14 € |
| Laine de roche (120 mm) | 22 € |
| Lin - Chanvre (280 mm) | 32 € |
| Liège (240 mm) | 80 € |
| Plume - Laine de mouton (300 mm) | 27 € |
| Polyuréthane (140 mm) | 56 € |
Là aussi, le coût de l’isolant est une estimation. L’épaisseur de l’isolant, la surface à isoler et la méthode de rénovation thermique utilisée sont autant de critères venant influer le coût total de votre opération.
N’hésitez pas à demander plusieurs devis pour vous faire une idée des tarifs en vigueur : en comparant ces devis, vous serez en mesure de choisir le professionnel dont les prix sont les plus en phase avec votre budget.
Le prix de l’installation
Mis à part le prix des matériaux nécessaires, vous devez également tenir compte du prix de l’intervention d’un artisan sur votre toiture. Il est important de préciser que ce dernier doit être certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), cela pour deux raisons :
- pour la qualité des travaux ;
- pour être sûr de pouvoir bénéficier d’aides financières.
Comptez un prix compris entre 18 et 53€/m² pour le coût d’une intervention sur des combles perdus et entre 45 et 85€/m² pour les combles aménageables. Là aussi n’hésitez pas à comparer différents devis avant d’arrêter votre choix.
Pourquoi isoler ses combles en 2024 ?
Selon l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (ADEME), environ 30% des déperditions thermiques d’une habitation sont liés aux combles.
La raison est toute simple : l’air chaud, plus léger, se concentre beaucoup plus dans les toitures des habitations. Afin de retenir cette chaleur à l’intérieur, il est important de renforcer l’isolation sur la partie en dessous du toit.
L’isolation des combles apporte une amélioration significative au niveau du confort thermique de votre logement. En hiver, vous n’aurez pas à abuser du chauffage pour être au chaud. En été, l’isolation sert de protection contre la chaleur. Il en résulte une baisse non négligeable sur votre facture énergétique.
Les différentes méthodes d’isolation
Les combles représentent l’espace creux entre le dernier plancher d’une résidence et son toit. Afin de déterminer la meilleure approche pour votre projet d’isolation, il est nécessaire de faire la différence entre les combles perdus et les combles aménageables.
Les combles perdus sont associés aux espaces inexploitables de votre logement. Les raisons sont multiples comme :
- une hauteur en dessous de 180 cm ;
- l’absence d’ouverture sur l’extérieur ;
- ou encore des charpentes enchevêtrées.
Les combles aménageables, aussi appelés combles accessibles ou combles habitables, sont des espaces que vous pourrez transformer en lieux de vie. Plusieurs conditions sont requises pour cela :
- la hauteur est supérieure à 180 cm ;
- la pente de toit supérieure à 30° ;
- la charpente doit être : à la mansarde, à surcroît, retroussée ou à la Philibert Delorme.
La méthode d’isolation à adopter dépend donc de la configuration de vos combles, et influe directement sur le prix des travaux à financer.
Les aides et subventions pour réduire le prix de l'isolation des combles en 2024
En 2024, vous pouvez toujours bénéficier de certaines aides pour financer vos travaux d'isolation de toiture. Pour bénéficier des aides financières qui ont été mises en place par l’État et amortir le coût des travaux sur la toiture de votre maison, vous devez faire réaliser vos travaux de rénovation énergétique par une structure agréée.
- MaPrimeRénov' : elle est destinée aux ménages aux revenus modestes ou très modestes. La prime s’élève à 15 euros par m² pour les ménages à revenus intermédiaires, 20 euros par m² pour les ménages modestes et jusqu’à 25 euros par m² pour les ménages très modestes ;
- l’Éco-prêt à taux zéro : remboursable sur 15 ans, il vous permet de bénéficier d’un prêt d'un montant allant de 15 000 euros à 30 000 euros, voire 50 000 euros pour la rénovation globale ;
- le Chèque Énergie : il est destiné aux ménages les plus modestes. Le chèque est automatiquement versé aux personnes éligibles. Initialement prévu pour vous aider à payer vos factures d’énergie, il fait aussi partie des aides utilisables pour réduire le montant de la rénovation thermique de votre maison.
- la prime CEE : elle vous aide à financer vos projets d'isolation des combles ! La subvention est proposée par l'État mais elle versée par les fournisseurs d'énergie comme TotalEnergies. Son montant varie selon l’obligé qui vous la propose.
