MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale de votre habitat
Faites sortir votre logement du statut de passoire thermique grâce à MaPrimeRénov’ pour votre rénovation globale ! En fonction de vos revenus, bénéficiez d’un montant maximal compris entre 5 000 et 17 500 euros pour votre bouquet de travaux comprenant une opération d’isolation et d’autres actions d’amélioration pour votre chauffage, votre système de ventilation ou encore votre production d’eau chaude sanitaire.
Laissez-vous guider par nos experts
MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale, en quoi ça consiste ?
Au-delà des aides financières par geste de rénovation énergétique, MaPrimeRénov’ pour la rénovation globale se présente comme une enveloppe globale, s’appliquant à un bouquet de travaux de rénovation énergétique.
La réno globale, c’est quoi ?
La rénovation globale se présente comme un ensemble d’opérations de rénovation énergétique, incluant obligatoirement au moins une action d’isolation thermique.
Cette obligation tient au fait qu’une des raisons principales d’un manque d’efficacité énergétique au sein d’un bâtiment réside dans les déperditions thermiques. Même avec les meilleurs systèmes de chauffage, les logements mal isolés peinent à montrer de bonnes performances énergétiques.
Cette opération d’isolation thermique obligatoire doit toutefois bien sûr s’accompagner d’une rénovation du système de chauffage, ainsi que d’autres opérations telles que la mise en place de régulateurs thermiques ou d’un système de ventilation limitant les pertes de chaleur.
En toute logique, le gouvernement entend pousser les projets de rénovation globale qui se montrent bien plus efficaces que des actions de rénovation individuelles et isolées.
La rénovation globale démarre en effet à partir d’un audit énergétique qui permet de définir les scénarios de rénovation les plus efficaces pour améliorer le statut énergétique du logement concerné.
Ces scénarios peuvent se dérouler en une seule fois, c’est-à-dire que vous pouvez réaliser les travaux en même temps, ou bien par étape, généralement en plusieurs années. Les scénarios en une seule fois montrent généralement davantage d’efficacité à terme.
Plus largement, le bouquet de travaux permettant de bénéficier de MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale doit permettre au bien immobilier rénové d’améliorer ses performances thermiques et énergétiques d’un certain seuil, qui varie selon les revenus du foyer, ménage modeste ou non.
Comment fonctionne MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale ?
Le dispositif MaPrimeRénov’ pour la rénovation globale porte le nom de MaPrimeRénov’ Sérénité. Cette aide à la rénovation énergétique concerne les ménages à revenus modestes et très modestes dont les plafonds de revenu fiscal sont les suivants :
Revenu fiscal de référence en Île-de-France :
| Composition du foyer | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | < 23 541 € | < 28 657 € | < 40 018 € | > 40 018 € |
| 2 personnes | < 34 551 € | < 42 058 € | < 58 827 € | > 58 827 € |
| 3 personnes | < 41 493 € | < 50 513 € | < 70 382 € | > 70 382 € |
| 4 personnes | < 48 447 € | < 58 981 € | < 82 839 € | > 82 839 € |
| 5 personnes | < 55 427 € | < 67 473 € | < 94 844 € | > 94 844 € |
| Par personne supplémentaire | + 6 970 € | + 8 486 € | + 12 006 € | + 12 006 € |
| Source : france-renov.gouv.fr | ||||
Revenu fiscal de référence hors Île-de-France :
| Composition du foyer | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | < 17 009 € | < 21 805 € | < 30 549 € | > 30 549 € |
| 2 personnes | < 24 875 € | < 31 889 € | < 44 907 € | > 44 907 € |
| 3 personnes | < 29 917 € | < 38 349 € | < 54 071 € | > 54 071 € |
| 4 personnes | < 34 948 € | < 44 802 € | < 63 235 € | > 63 235 € |
| 5 personnes | < 40 002 € | < 51 281 € | < 72 400 € | > 72 400 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 045 € | + 6 462 € | + 9 165 € | + 9 165 € |
| Source : france-renov.gouv.fr | ||||
Afin de bénéficier de cette déclinaison de MaPrimeRénov’ pour la rénovation globale, les travaux que vous réalisez au sein de votre logement doivent permettre à ce dernier d’améliorer ses performances énergétiques d’au moins 35%.
Quid du forfait rénovation globale de MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ pour la rénovation globale ne doit pas être confondue avec le forfait rénovation globale qui s’applique aux ménages à revenus intermédiaires et aux revenus supérieurs. Ces ménages doivent posséder des revenus dont les montants ne dépassent pas les plafonds suivants :
Les différents types de travaux couverts par MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale complète
Les travaux couverts par MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale complète sont très nombreux et très variés. Ils correspondent aux fiches d’opérations standardisées listées par le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE). Voici les grandes familles d’actions et d’équipements éligibles :
- l’isolation thermique : l’isolation des combles ou de la toiture, l’isolation des murs, l’isolation des fenêtres, l’isolation des planchers bas ;
- l’installation d’un système de chauffage performant ou fonctionnant aux énergies renouvelables : chaudière biomasse, chaudière gaz à condensation THPE (très haute performance énergétique), pompe à chaleur (air/air, air/eau, eau/eau, géothermique) ;
- l’installation d’un appareil de production d’eau chaude sanitaire performant ou fonctionnant aux énergies renouvelables : système solaire combiné (SSC), chauffe-eau solaire, chauffe-eau thermodynamique ;
- la pose d’un système de ventilation efficace : la VMC simple flux hygroréglable, la VMC double flux autoréglable ;
- la pose de systèmes de régulation thermique : sonde de température extérieure, thermostat modulant, robinets thermostatiques ;
- l’installation de diffuseurs de chaleur à basse température : plancher chauffant hydraulique, radiateurs basse température.
Les critères requis pour bénéficier de MaPrimeRénov’ pour votre rénovation globale
Voici la liste de conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale :
- les travaux doivent être effectués par un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement) ;
- le logement rénové doit être construit depuis au moins 15 ans ;
- vous devez l’occuper au titre de résidence principale ;
- vous ne devez pas avoir souscrit de prêt à taux zéro dans les 5 ans précédant votre demande de MaPrimeRénov’ rénovation globale.
Tous les propriétaires sont concernés, sans condition de revenus. Comme évoqué précédemment, ce sont les montants attribués qui varient en fonction de votre catégorie de revenus.
Comment estimer le montant de MaPrimeRénov’ pour votre rénovation globale
Le montant de MaPrimeRénov’ pour votre rénovation globale dépend du type de prime auquel vous êtes éligible :
- si vous bénéficiez de MaPrimeRénov’ Sérénité « Bleu » (ménages à revenus très modestes), le montant de la subvention s’élève à 50% du montant des travaux, dans la limite de 35 000 euros, c’est-à-dire une prime à la rénovation énergétique de 17 500 euros maximum ;
- si vous bénéficiez de MaPrimeRénov’ Sérénité « Jaune » (ménages à revenus modestes), le montant de la subvention s’élève à 35% du montant des travaux, dans la limite de 35 000 euros, c’est-à-dire une prime à la rénovation énergétique de 12 250 euros maximum ;
- si vous bénéficiez du forfait rénovation globale « Violet » (ménages à revenus intermédiaires), une prime à la rénovation énergétique de 10 000 euros ;
- si vous bénéficiez du forfait rénovation globale « Rose » (ménages aux revenus supérieurs), une prime à la rénovation énergétique de 5 000 euros.
- le bonus sortie de passoire thermique si votre réno globale fait sortir votre logement de l’étiquette F ou G sur le DPE (diagnostic de performance énergétique) ;
- le bonus bâtiment basse consommation si votre réno globale permet à votre logement de l’étiquette A ou B sur le DPE.
Comment obtenir MaPrimeRénov pour financer votre projet de rénovation globale
Afin d’obtenir MaPrimeRénov’ pour votre rénovation globale, vous devez créer un compte sur le site officiel du dispositif. Notez que vous devez vous faire accompagner du tiers de confiance « Mon Accompagnateur Rénov’ » en amont de votre demande de prime si le montant de vos travaux de rénovation énergétique excède les 5 000 euros TTC.
Pour trouver un Accompagnateur Rénov’, vous pouvez vous rendre sur le site France Rénov’, dédié à vous aider dans le cadre de votre démarche.
Les avantages de MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale réussie
Bénéficier de MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale réussie vous fait profiter de nombre d’avantages. En premier lieu, vous améliorez considérablement les performances énergétiques de votre logement.
C’est pour vous l’opportunité de payer moins cher vos factures d’énergie et de réduire votre empreinte environnementale.
Un système de chauffage et une enveloppe thermique aux normes vous font également profiter d’un excellent confort thermique à toute époque de l’année. Et comme cette aide s’adresse aux propriétaires, il y a de plus un double bénéfice à la réno globale.
Un système de chauffage et une enveloppe thermique aux normes vous font également profiter d’un excellent confort thermique à toute époque de l’année. Et comme cette aide s’adresse aux propriétaires, il y a de plus un double bénéfice à la réno globale :
- vous pouvez espérer une meilleure plus-value à la revente, car la valeur verte des logements est de plus en plus prise en compte sur les transactions du marché immobilier ;
- vous pouvez améliorer l’étiquette énergétique de votre bien vous prémunit contre les futures interdictions de louer des passoires thermiques.
