Âge et rénovation énergétique : Il n’est jamais trop tard !

Toutes les classes d’âges sont concernées par le sujet de la rénovation énergétique. Et dans ce domaine, ce n’est pas l’âge des bénéficiaires qui compte mais celui du logement. Dans la quasi-totalité des cas, tous les dispositifs proposés l’État pour accompagner financièrement les propriétaires dans leurs travaux de rénovation ne sont soumis à aucune condition d’âge. 

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L’âge ne constitue pas une condition d’éligibilité pour les aides à la rénovation

Pour inciter les ménages français à effectuer des travaux de rénovation énergétique, l’État propose différentes aides telles que MaPrimeRénov’, la Prime Energie, le chèque énergie, la TVA à 5,5% ou encore l’Eco-PTZ. Dans tous les cas, ce n’est pas l’âge du demandeur qui compte mais celui du logement. Pour MaPrimeRénov’ par exemple, le logement doit avoir été construit depuis au moins 15 ans. Les conditions d’éligibilité concernent essentiellement la nature des travaux, leur ampleur ou encore les ressources des bénéficiaires. Mais l’âge lui, n’est en aucun cas une condition excluante, ou presque... 

Le cas spécifique de l’Eco-PTZ

L’Eco-PTZ est un dispositif mis en place par l’État qui permet de financer la réalisation de travaux d’amélioration énergétique d’un logement. Il est accordé par un certain nombre d’établissements bancaires partenaires. Ce dispositif est ouvert à tous, sans conditions de ressources. Il ne prévoit en tant que tel aucune limite d’âge. En revanche, c’est bien la banque, et non l’État qui décide d’accorder l’obtention du prêt. L’âge de l’emprunteur pourra donc être examiné par la banque lors de l’analyse du dossier, comme pour n’importe quelle demande de crédit. Dans ce cadre-là, cette aide particulière pourrait donc ne pas être accordée si l’âge constitue un critère d’exclusion pour l’établissement bancaire... 

Des aides favorisées pour les plus âgés

En plus des aides « classiques » proposées pour tous les propriétaires, certaines aides sont offertes à nos ainés pour pouvoir rester le plus longtemps possible chez eux dans les meilleures conditions. Certaines aides à l’habitat proposées par les caisses de retraite ou par l’Anah permettent ainsi de financer des travaux de rénovation énergétique. Ces travaux, si ils entrent dans le cadre de l’amélioration de l’autonomie des seniors et de leur qualité de vie, peuvent bénéficier de financement complémentaires. C’est notamment le cas de MaPrim’Adapt, effective depuis le 1^er janvier 2024, qui peut permettre de financer, entre autres, des travaux de charpente ou d’isolation thermique. Autant d’ouvrages qui permettent d’améliorer le confort thermique des personnes âgées souhaitant rester dans leur domicile.