Le rôle de l’État dans la rénovation des passoires thermiques
Au cœur des discussions actuelles, on met en avant les passoires thermiques. Ce terme désigne les ménages qui sont mal isolés et qui ont de grosses pertes énergétiques. Pour autant, si ce n’est pas le cas de la chaleur intérieure, les factures, elles, s’envolent et deviennent exorbitantes. On observe ce phénomène surtout en hiver, lorsque les températures baissent considérablement et que le chauffage devient essentiel. Dans notre société, où l’économie et l’écologie ont une place importante, il faut agir. Et, pour cela, l’État joue un rôle crucial. Découvrez tous ces aspects dans notre article.
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Une passoire énergétique, qu’est-ce que c’est ?
Tout d’abord, il est essentiel de vous en dire plus sur cette appellation, avant de vous parler du rôle de notre gouvernement.
Les explications concrètes
Pour commencer, une passoire énergétique est un logement qui consomme de l’énergie de façon excessive, en dépit de la volonté des propriétaires. Cela est dû à deux raisons principales. La première concerne une mauvaise isolation des pièces, et notamment des combles, sols, toit et fenêtres qui laissent entrer et sortir l’air. Ce passage d’air refroidit l’intérieur et fait fuir l’air chaud créé par le chauffage.
On a donc une perte d’énergie que l’on équilibre en consommant davantage. L’autre raison est le système de chauffage défaillant. S’il n’est pas fonctionnel, il va demander un grand apport énergétique sans beaucoup de rendements.
On classe ces logements “passoires” avec différentes notes. Comme référence, on utilise le document de Diagnostic de Performance Énergétique, aussi connu sous l’abréviation DPE. Sous forme d’étiquettes énergie, il évalue la performance énergétique d’un logement puis attribue une classe allant de A, la meilleure, à G, la moins bonne. Est considéré comme passoire thermique un logement avec la note F ou G.
Comment améliorer sa classe énergétique ?
Pour obtenir une meilleure note, il vous faut rénover votre habitat. Cela se passe en deux étapes, pour lesquelles nous vous conseillons de faire appel à des professionnels RGE. Cette appellation désigne un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement, et peut vous permettre de bénéficier d’aides.
La première étape consiste à refaire votre isolation. Il existe plusieurs types, tels que l’isolation répartie, intérieure ou extérieure, avec différents matériaux. Par exemple, on peut rénover votre logement avec des isolants minéraux, biosourcés ou recyclés.
Ensuite, la deuxième étape consiste à changer votre système de chauffage s’il est défaillant. Pour ce faire, n’hésitez pas à privilégier les énergies renouvelables.
Le rôle de l’État dans la rénovation
Pour adapter votre logement et le rendre plus écologique et économique, l’État vous propose des aides. Outre ces subventions, des lois sont adoptées, visant à lutter contre ce fléau en accélérant le processus.
Comme aides, voici celles proposées en France :
- L’éco-prêt à taux zéro, pouvant aller jusqu’à 50 000 euros ;
- MaPrimeRénov’, qui remplace le CITE et est accessible à tous les propriétaires ;
- La Prime Énergie ;
- Le chèque énergie, pour les personnes en précarité énergétique ;
- La TVA à taux réduit qui s’applique à certains travaux de rénovation.
Différentes subventions s’offrent donc à vous pour vous aider à passer le cap. Sinon, il existe des restrictions qui s’appliquent et entrent en vigueur au fil des années. D’abord, à partir de 2025, les habitats classés G seront interdits à la mise en location, puis les F en 2028, et E en 2034. Ensuite, en 2022 a été mis en place le gel des loyers dans les passoires énergétiques, ainsi que l’obligation de réaliser un audit énergétique des foyers notés F et G.
Pour finir, dès 2025, un audit sera obligatoire pour les étiquettes E. Il le deviendra pour les notes D, à partir de 2034. Avec ces prochaines obligations, nous vous invitons à envisager cette rénovation si votre logement est considéré comme une passoire, en sachant que l’État vous épaule grâce à différentes aides.
