Découvrez Vasco : la start-up qui révolutionne le financement de vos travaux de rénovation énergétique
La rénovation énergétique est un enjeu crucial pour les propriétaires de logements en France. Avec des objectifs ambitieux fixés par le ministère de la Transition écologique, de nombreux foyers cherchent des solutions pour financer leurs travaux de rénovation. C'est là qu'intervient Vasco, une start-up bordelaise innovante, qui propose une méthode de financement unique en son genre. Plutôt que de recourir aux prêts bancaires traditionnels, Vasco permet de financer vos travaux en échange d'une part de la propriété de votre logement. Découvrez comment cette jeune entreprise transforme le marché de la rénovation énergétique.
Une Solution de Financement Innovante
Le concept de Vasco repose sur un modèle de financement en échange de parts de propriété. Cette approche s'inspire du concept de "home equity" largement utilisé aux États-Unis. Vasco finance les travaux de rénovation énergétique de votre logement et, en contrepartie, acquiert une part de votre propriété. Ce modèle permet aux propriétaires de réaliser des travaux importants sans s'endetter lourdement.
Un modèle inspiré des États-Unis
Aux États-Unis, le concept de "home equity" est bien établi. Il permet aux propriétaires de libérer une partie de la valeur de leur maison pour financer divers projets. Vasco a adapté ce modèle au marché français, en se concentrant spécifiquement sur la rénovation énergétique. Cette approche novatrice offre une alternative intéressante aux prêts bancaires traditionnels, souvent contraignants et difficiles à obtenir.
Les Avantages pour les Propriétaires
- Accessibilité financière : l'un des principaux avantages de Vasco est qu'il n'impose aucune condition de revenus, d'âge, de santé ou d'endettement. Cela rend le financement accessible à un large éventail de propriétaires, indépendamment de leur situation financière ;
- Liberté et maîtrise : contrairement aux prêts bancaires, où les conditions peuvent être strictes et les fonds limités, Vasco permet aux propriétaires de rester maîtres de leur bien et des travaux à effectuer. Vous choisissez les travaux à réaliser et les prestataires, en toute liberté.
Un Processus Simple et Transparent
Le processus de financement proposé par Vasco est à la fois simple et transparent.
1. Évaluation de la valeur du bien : un expert évalue la valeur de votre logement.
2. Proposition de financement : Vasco propose de financer les travaux sur une durée de 10 ans.
3. Acquisition de parts de propriété : en échange du financement, Vasco acquiert une part de votre logement supérieure de 30% au montant investi, plus 3000€ de frais de dossier.
Exemple concret
Pour mieux comprendre, prenons un exemple concret. Supposons que votre logement vaut 400 000€ et que vous avez besoin de 40 000€ pour des travaux de rénovation énergétique (soit 10% de la valeur de votre bien). Vasco financerait ces travaux et, en contrepartie, prendrait 13% de parts de votre logement.
Les Options de Sortie
Vasco offre plusieurs options de sortie pour les propriétaires, garantissant ainsi une flexibilité maximale :
1. Rachat de la part de Vasco : vous pouvez racheter la part de Vasco à tout moment.
2. Remboursement lors de la revente du logement : si vous décidez de vendre votre logement, la part de Vasco est remboursée à ce moment-là.
3. Prolongation du contrat : vous avez également la possibilité de prolonger le contrat de 10 ans, avec une augmentation de la part de Vasco.
Développement et Ambitions
Depuis sa création en 2023, Vasco a déjà financé plusieurs projets de rénovation énergétique. Voici quelques chiffres clés sur son développement et ses ambitions :
- projets financés : depuis août 2023, Vasco a financé 5 projets et prévoit d'en réaliser une vingtaine d'ici fin avril 2024 ;
- montant moyen des travaux : la moyenne des travaux financés est de 43 000€ ;
- objectifs de croissance : Vasco vise à financer 100 rénovations en 2024 et 1000 en 2025.
Pour soutenir cette croissance, Vasco a levé près d'un million d'euros auprès de proches des fondateurs et prévoit un crowdfunding sur LITA.co pour lever 5 millions d'euros supplémentaires. La start-up cherche également à obtenir l'agrément ESUS (Entreprise Solidaire d'Utilité Sociale) pour renforcer son impact social et solidaire.
Vasco offre une alternative prometteuse aux prêts bancaires traditionnels, facilitant ainsi la rénovation énergétique pour de nombreux propriétaires. Avec des ambitions de croissance impressionnantes, cette start-up pourrait bien transformer le marché de la rénovation en France. En rendant le financement accessible à tous, sans les contraintes habituelles, Vasco permet à chacun de contribuer à la transition énergétique et d'améliorer la performance énergétique de son logement.
